Москва обладает колоссальным запасом для развития: градостроительный потенциал мегаполиса сегодня оценивается примерно в 40 миллионов квадратных метров. Именно этот масштаб позволяет властям не просто реагировать на текущие запросы, а формировать долгосрочную стратегию развития территорий и инфраструктуры. Об этом в эфире телеканала «Москва 24» рассказал Владимир Ефимов, возглавляющий столичный Комплекс градостроительной политики и строительства.
Темпы ввода жилья и коммерческих площадей демонстрируют впечатляющую стабильность. Так, в 2025 году в Москве было введено в эксплуатацию почти 16 миллионов квадратных метров недвижимости. Правительство города рассчитывает, что по итогам 2026 года показатели останутся на столь же высоком уровне. По мнению Владимира Ефимова, наличие такого «строительного задела» — это стратегическое преимущество.
«Это дает возможность заранее планировать будущее развитие, опережающими темпами строить транспортную инфраструктуру, инженерные системы и рассчитывать обеспеченность территорий всеми необходимыми объектами», — подчеркнул чиновник.
При этом акцент смещается с простого возведения домов на качественное наполнение городской среды. Ключевым инструментом здесь выступает программа комплексного развития территорий (КРТ). Ее главная задача — сделать так, чтобы вместе с новыми жилыми кварталами моментально появлялась социальная, транспортная и инженерная база.
Суть КРТ заключается в масштабной реновации: город возвращает в активный экономический оборот заброшенные промзоны и неэффективно используемые участки. На их месте вырастают современные многофункциональные районы. Масштаб работы поражает: на данный момент в столице реализуется или находится на стадии проектирования 470 проектов КРТ. Общая площадь таких территорий превышает 4,7 тысячи гектаров, что эквивалентно 47 квадратным километрам городской земли.
