Москва переходит на новый масштаб градостроительства. Сегодня в столице реализуется уже 470 проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые охватывают внушительную площадь — около 4,7 тысяч гектаров. Потенциал этих преобразований колоссален: в перспективе это более 70 миллионов квадратных метров новой недвижимости. Об этих впечатляющих цифрах рассказал заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов в эфире телеканала «Москва 24».
Динамика программы наглядно демонстрирует масштаб амбиций города. Если на старте программа КРТ включала порядка 180 проектов на площади 2,5 тысячи гектаров, то сегодня их число выросло более чем в два раза. При этом площадь охваченных территорий также увеличилась почти вдвое.
Главная особенность такого подхода, как подчеркивает Ефимов, заключается в отказе от точечной застройки в пользу системного планирования. Механизм КРТ позволяет работать не с отдельными пустырями, а с целыми кварталами и районами. Это дает городу уникальную возможность синхронизировать процессы: вместе с возведением жилых зданий сразу закладывается транспортная сеть, инженерные коммуникации и социальная инфраструктура.
«Комплексное развитие территорий — это история не про строительство одного дома. Мы сразу предусматриваем размещение школ, детских садов, поликлиник, общественных пространств, объектов спорта и создаем полноценную городскую среду», — пояснил заммэра.
Суть программы КРТ в Москве заключается именно в этом балансе: новая застройка не должна превращаться в «спальные гетто». Задача властей — создать современные районы, где жителям будут доступны рабочие места, качественные общественные пространства и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
